DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ - 5 175 m² | SKARŻYSKO-KAMIENNA, KAMIENNA

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 150 m² i całkowitej ok. 180 m², położony w Skarżysku -Kamiennej, w dzielnicy Kamienna. Nieruchomość usytuowana jest na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 5 175 m² , co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu i stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni.

DOM Z POTENCJAŁEM

Budynek został wybudowany w latach 50. XX wieku. Parter został wyremontowany w 2009 roku , natomiast piętro pozostaje do wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je według własnych potrzeb i gustu.

Dom jest częściowo podpiwniczony . Budynek wykonano z cegły, docieplono styropianem (gr 10 cm), dach pokryto blachodachówką, a okna wymieniono na PCV.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:


przestronny salon,
kuchnia z bezpośrednim wyjściem na obszerny, zadaszony taras i ogród,
sypialnia,
dodatkowy pokój,
łazienka z WC,
spiżarnia,
przedpokój,
klatka schodowa,
wiatrołap.


Piętro / poddasze:


2 pokoje,
kuchnia,
łazienka,
bawialnia,
korytarz.


Piętro wymaga wykończenia, ale jego obecny układ stwarza możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni , np. na dodatkowe sypialnie, pokoje dla dzieci, gabinet czy strefę rekreacyjną.

Piwnica:


kotłownia z piecem na węgiel,
skład opału,
pomieszczenie gospodarcze.


WYJĄTKOWA DZIAŁKA - 5 175 m²

Największym atutem nieruchomości jest imponująca działka o powierzchni 5 175 m² . To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia własnego ogrodu, sadu czy miejsca do wypoczynku.

W tylnej części posesji znajduje się stary ceglany budynek pochodzący z początków XX wieku , który może zostać przeznaczony do wyburzenia lub - po odpowiedniej ocenie technicznej i uzyskaniu wymaganych zgód - poddany adaptacji. Może on stanowić dodatkową przestrzeń gospodarczą lub bazę do stworzenia wyjątkowego, klimatycznego obiektu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ ok. 150 m² powierzchni użytkowej
✔ ok. 180 m² powierzchni całkowitej
✔ 5 175 m² działki
✔ wyremontowany parter
✔ piętro z możliwością własnej aranżacji
✔ obszerny, zadaszony taras
✔ bezpośrednie połączenie domu z ogrodem
✔ częściowe podpiwniczenie
✔ solidna, ceglana konstrukcja
✔ budynek gospodarczy z początku XX wieku
✔ duży potencjał inwestycyjny i aranżacyjny

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu - dużej przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia miejsca dopasowanego do własnego stylu życia.

MEDIA I OGRZEWANIE

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów:


woda - z sieci miejskiej,
prąd - w budynku,
gaz - w budynku,
przydomowa oczyszczalnia ścieków (kanalizacja miejska w ulicy),
ogrzewanie - piec na węgiel.



Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej:
EU = 160,19 kWh/(m2 · rok)
EK = 218,6 kWh/(m2 · rok)
EP = 242,9 kWh/(m2 · rok)
E CO 2 = 0,0705 t CO 2 /(m2 · rok)
Uoze = 0,00 %


Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: XXXXX080 E-mail: Adres email ukryty
For service in English please call Magdalana Prokopoudi at: XXXXX594.

--------

HOUSE WITH A LARGE 5,175 m² PLOT | SKARŻYSKO-KAMIENNA, KAMIENNA

For sale: a detached house with approximately 150 m² of usable floor area and approximately 180 m² of total floor area , located in the Kamienna district of Skarżysko-Kamienna .

The property is situated on an exceptionally large 5,175 m² plot , offering extensive possibilities for landscaping and creating a private outdoor space tailored to the future owner's needs.

A HOUSE WITH POTENTIAL

The house was originally built in the 1950s . The ground floor was renovated in 2009 , while the upper floor remains to be finished, allowing the future owner to arrange and complete it according to their individual preferences.

The house is partially basemented. It was built of brick , insulated with 10 cm polystyrene , and features a metal tile roof and PVC windows .

LAYOUT

Ground floor:


spacious living room,
kitchen with direct access to a large, covered terrace and garden,
bedroom,
additional room,
bathroom with WC,
pantry,
entrance hall,
staircase,
vestibule.


Upper floor / attic:


2 rooms,
kitchen,
bathroom,
playroom,
corridor.


The upper floor requires finishing, but its current layout offers considerable flexibility. It can be arranged as additional bedrooms, children's rooms, a home office, or a recreational area.

Basement:


boiler room with a coal-fired boiler,
fuel storage room,
utility room.


EXCEPTIONAL 5,175 m² PLOT

One of the property's greatest advantages is its impressive 5,175 m² plot . It is an excellent option for those looking for plenty of space, privacy, and the opportunity to create a large garden, orchard, or private recreational area.

At the rear of the property there is an old brick building dating from the early 20th century . It may be intended for demolition or - subject to an appropriate technical assessment and obtaining any required permits - adapted for a new purpose. It could provide additional utility space or serve as a basis for creating a unique property with historic character.

KEY FEATURES


approx. 150 m² of usable floor area
approx. 180 m² of total floor area
5,175 m² plot
renovated ground floor
upper floor offering flexible finishing and layout options
large covered terrace
direct access from the house to the garden
partial basement
solid brick construction
additional brick building dating from the early 20th century
significant potential for further development and individual arrangement


This property is ideal for buyers looking for more than just a house - it offers space, privacy, and the opportunity to create a home and surroundings tailored to their individual lifestyle .

UTILITIES AND HEATING

The property has access to the following utilities:


mains water,
electricity - connected to the building,
natural gas - connected to the building,
private domestic sewage treatment system (municipal sewerage available in the street),
heating - coal-fired boiler.


ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE

An Energy Performance Certificate has been prepared for the property:


EU = 160.19 kWh/(m² · year)
EK = 218.6 kWh/(m² · year)
EP = 242.9 kWh/(m² · year)
E CO₂ = 0.0705 t CO₂/(m² · year)
UOZE = 0.00%


For service in English, please contact:
Magdalena Prokopoudi
Tel: XXXXX594


--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: XXXXX827
Adres www ukryty


Pokaż więcej