Wyjątkowy dom premium w Sandomierzu - gotowy do zamieszkania od zaraz

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego, energooszczędnego domu jednorodzinnego klasy premium, położonego w prestiżowej i spokojnej dzielnicy willowej przy ul. Długiej w Sandomierzu.

To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, bezpieczeństwo, komfort oraz połączenie luksusu z funkcjonalnością.

Lokalizacja
- Sandomierz, ul. Długa - cicha, rozwijająca się część miasta z nową zabudową jednorodzinną
- szybki dojazd do centrum, szkół, sklepów i punktów usługowych
- blisko historycznej Starówki i terenów rekreacyjnych

Parametry nieruchomości
- Powierzchnia użytkowa: 172,5 m2
- Powierzchnia całkowita: 257,15 m2
- Działka: ok. 823 m2
- Rok budowy: 2016

Metraż pomieszczeń na parterze:
- wiatrołap 4,2 m2,
- salon z jadalnią 38,2 m2,
- kuchnia 8,4 m2,
- łazienka 2,5 m2,
- gabinet 9,2 m2,
- garaż 18,6 m2,
- pom. Gospodarcze 4,5 m2.

Metraż pomieszczeń na poddaszu:
- pokój 17,7 m2,
- pokój 15,2 m2,
- garderoba 4,3 m2,
- łazienka 5,9 m2,
- główna łazienka 5,8 m2,
- pokój 12,4 m2,
- pokój 7,5 m2.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- pompa ciepła + rekuperacja + fotowoltaika 6 kW (stare, korzystne zasady)
- inteligentny dom (system sterowania aplikacją i pilotem)
- ogrzewanie podłogowe + kominek z płaszczem wodnym
- pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie
- monitoring, alarm, wideodomofon
- zagospodarowany ogród + automatyczne nawadnianie

Technologia budowy i materiały:
- ściany: Ytong 24 cm
- ocieplenie: styropian 20-25 cm
- dach: dachówka Domino (łupek) + rynny Galeco
- poddasze: wełna 20 cm + piana PUR 20 cm
- okna 3-szybowe (pakiet U=0,85)
- rolety w całym domu (pilot + sterowanie zdalne)

Instalacje i ogrzewanie:
- pompa ciepła powietrzna
- rekuperacja (odzysk ciepła, wydajność 600 m3/h)
- ogrzewanie podłogowe + dodatkowe grzejniki
- kominek 25 kW z płaszczem wodnym
- instalacja gazowa doprowadzona (możliwość podłączenia)
- instalacja fotowoltaiczna 6 kW
- centralny odkurzacz

Wnętrze i wyposażenie:
- dom w pełni umeblowany (meble na wymiar)
- wysokiej klasy materiały wykończeniowe
- parter: płytki wielkoformatowe 90x90
- piętro: podłoga drewniana (Barlinek)
- łazienki: płytki import (Włochy/Hiszpania)
- armatura: Hansgrohe, Grohe, Franke
- sprzęt AGD Bosch (lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik)
- dodatkowo: 2x TV, ekspres do kawy

Smart home i bezpieczeństwo:
- system Fibaro - sterowanie bramą, oświetleniem, temperaturą
- sterowanie bramą garażową, wjazdową i furtką z aplikacji
- monitoring + kamery
- alarm dwustrefowy
- wideodomofon z rejestratorem

Działka i otoczenie:
- ogród w pełni zagospodarowany (projekt, nasadzenia ozdobne)
- system automatycznego nawadniania
- oświetlenie ogrodowe sterowane zdalnie
- zbiornik na deszczówkę 10 m3 + instalacja do wykorzystania wody
- kostka brukowa
- ogrodzenie panelowe + front nowoczesny (antracyt)
- brama dwuskrzydłowa z napędem
- wiata wolnostojąca

Oferta dotyczy domu kompletnie wyposażonego, gotowego do zamieszkania od zaraz – idealnego dla osób, które chcą wprowadzić się bez stresu i cieszyć się komfortem życia w jednym z najpiękniejszych miast Polski.

W niedalekiej odległości znajdziemy: sklep, kościół, przedszkole, szkołę, oraz wiele innych punktów usługowych.
Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Opiekun oferty: Michał Gąsior
Adres email ukryty
XXXXX205




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krakowskiej 124.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej