Wyjątkowy apartament w historycznej kamienicy przy ul. Żeromskiego.

Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 92,57 m² , usytuowany na 2 piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy frontowej z 1914 roku. Budynek został wzniesiony przez rodzinę Siekluckich - właścicieli znanej kieleckiej cegielni - co nadaje nieruchomości unikalny, historyczny charakter.

Układ pomieszczeń:


przestronny salon,
sypialnia w amfiladzie,
dodatkowy pokój,
oddzielna kuchnia,
łazienka z WC,
przedpokój.


Wnętrze zachowało wiele oryginalnych elementów architektonicznych, takich jak parkiet, dekoracyjne rozety sufitowe oraz eleganckie, dwuskrzydłowe drzwi - zarówno wejściowe, jak i wewnętrzne. To doskonała baza do stworzenia wyjątkowej przestrzeni łączącej klasykę z nowoczesnością.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną. W ostatnich latach przeprowadzono częściowe modernizacje, obejmujące m.in. wymianę okien oraz instalację dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Dodatkowe atuty:


przynależna komórka lokatorska o powierzchni 18,4 m²,
zadbana, częściowo odrestaurowana kamienica objęta nadzorem konserwatorskim,
współdzielona działka o powierzchni 1169 m² z dostępem do dziedzińca, ogrodu i parkingu


Nieruchomość idealna dla osób ceniących klimat przedwojennych kamienic oraz lokalizację w ścisłym centrum miasta. To również świetna propozycja inwestycyjna - zarówno pod wynajem, jak i reprezentacyjne mieszkanie.


Koszty utrzymania:
Czynsz do wspólnoty: ok 300 PLN (zawiera fundusz remontowy i wywóz śmieci) + prąd i gaz wg zużycia.
[Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób zamieszkujących oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.]

Dla lokalu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: XXXXX080 E-mail: Adres email ukryty

For service in English call Magdalena Prokopoudi at XXXXX594.

___

Unique apartment in a historic tenement building on Żeromskiego Street.

For sale: a spacious apartment with an area of 92.57 m ², located on the 2nd floor of an intimate, two-storey front tenement building from 1914. The building was constructed by the Sieklucki family - owners of a well-known brickworks in Kielce - which gives the property a unique, historical character.

Layout:

-spacious living room,
-enfilade bedroom,
-additional room,
-separate kitchen,
-bathroom with WC,
-hallway.

The interior has preserved many original architectural elements, such as parquet flooring, decorative ceiling rosettes, and elegant double-leaf doors - both entrance and internal. It is an excellent base for creating a unique space combining classic style with modern living.

The apartment requires renovation, offering full freedom of arrangement for the future owner. In recent years, partial upgrades have been carried out, including window replacement and installation of a dual-function gas boiler.

Additional advantages:

-storage unit with an area of 18.4 m²,
-well-maintained, partially renovated tenement building under conservation supervision,
-shared plot of 1169 m² with access to a courtyard, garden, and parking area.

The property is ideal for those who appreciate the atmosphere of pre-war tenement buildings and a prime city-center location. It is also an excellent investment opportunity - both for rental purposes and as a representative residence.

Maintenance costs:
Administrative fee to the community: approx. 300 PLN (includes renovation fund and waste collection) + electricity and gas according to consumption.
[The administrative fee is indicative, variable, and may change depending on decisions of the community/cooperative, the number of occupants, and current property maintenance costs.]

No energy performance certificate has been prepared for the property.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at XXXXX594.



--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: XXXXX827
Adres www ukryty


Pokaż więcej