Kielce, budynek biurowy, 1789 m2, sprzedam, 1 887 000 PLN netto.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 015 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1740,5 m2,
- budynek techniczny o pow. użytkowej 48,3 m2,
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1788,8 m2.

Główny obiekt o zróżnicowanych kondygnacjach: 3 i 4 kondygnacje (w tym piwnica).
Część 4-kondygnacyjna dawniej wykorzystywana na mieszkania, aktualnie przekształcone na biura. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Nieruchomość z wjazdem od ulicy Piekoszowskiej i korzystną ekspozycją. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej.

Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce, nieruchomość zlokalizowana jest w strefie oznaczonej jako M - zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności z usługami podstawowymi.

W pobliżu:
- 350-650 m - dwa duże dyskonty spożywcze,
- 500 m - Wojewódzki Szpital Zespolony,
- 500 m - dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy "Kielce ",
- 1,5 km - Rynek,
- 1,8 km - droga krajowa nr 74,
- 1,8 km - centrum handlowe "Galeria Korona ".

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni łącznej 540,1 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 197,98 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 16 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 40,6 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania.

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon, Pokaż więcej