Na sprzedaż hala magazynowo - produkcyjna z zadaszoną rampą o powierzchni 6 441 m 2 wraz z zapleczem biurowo socjalnym o pow. 245 m 2 oraz budynkiem biurowym o pow. 1 091 m 2 położona w Bilczy k. Kielc.

W skład hali magazynowej wchodzą:

magazyn wysokiego składowania o pow. 4692 m²
strefa załadunkowa o pow. 798 m²
strefa dostaw o pow. 951 m²

Dodatkowo w podanej cenie zawiera się plac do składowania o pow. ok. 3 000 m2 .
Miejsca parkingowe oraz drogi wewnętrzne przystosowane dla samochodów ciężarowych.

Opis hali magazynowej :
- konstrukcja ze słupów żelbetowych, ściany z płyty warstwowej, (wypełnione wełną mineralną),
- wysokość hali: do legarów betonowych - 10 m, do poszycia dachu - 11,5 m
- magazyn wysokiego składowania z regałami paletowymi (o wysokości 8 m, liczba miejsc paletowych 9 000) oraz regałami wspornikowymi na rury,
- inteligentne, energooszczędne oświetlenie LED,
- 2 bramy z podnośnikami hydraulicznymi,
- 1 brama z poziomu 0,
- 6 bram z podjazdami i rampą, na której znajdują się regały wysokiego składu,
- wymiary bram: 2,8 x 3m i 5 x 4m,
- rozstaw słupów co 7 metrów,
- istniejąca infrastruktura do WMS (samo okablowanie bez urządzeń peryferyjnych),
- ogrzewanie gazowe - podłogowe,
- p rzydział mocy 94 MWh (taryfa C22A),
- dostęp dla samochodów typu TIR,

Opis budynku biurowego :

- budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony,
- konstrukcja żelbetowa,
- pokryty dachem płaskim dwuspadowym,
- budynek posiada 2 klatki schodowe,
- składa się z pomieszczeń biurowych, sali konferencyjnej oraz pomieszczeń socjalnych, takich jak jadalnie, szatnie, łazienki, prysznice a także z ambulatorium, pomieszczeń gospodarczych, powierzchni handlowej.
- część biurowa jest umeblowana, stołówki wyposażone w meble i sprzęt AGD, szatnie wyposażone w szafki dla pracowników oraz prysznice i toalety.
- budynek wyposażony w klimatyzację.

Obiekt jest monitorowany. Na terenie znajdują się szlabany sterujące ruchem. Teren utwardzony kostką brukową, zadbany, oświetlony.

Rok budowy kompleksu magazynowo - biurowego: 2012.

Cena: 34 000 000 PLN netto / 41 820 000 PLN brutto
Koszty utrzymania: prąd, gaz, woda - według zużycia

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.
EK =74,4 kWh/(m2 · rok)
EP = 83,3 kWh/(m2 · rok)
E CO 2 = 0,01516 t CO2 /(m2 · rok)
Uoze = 0,00 %

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: XXXXX080 E-mail: Adres email ukryty

For service in English call Wojciech Rusin at XXXXX094.


____

For sale: a warehouse and production hall with a covered loading ramp, with a total area of 6,441 m² , along with office and staff facilities of 245 m² and a separate office building of 1,091 m², located in Bilcza near Kielce.

The warehouse hall comprises:
high-bay warehouse with an area of 4,692 m²
loading zone with an area of 798 m²
delivery zone with an area of 951 m²

Additionally, the price includes a storage yard of approx. 3,000 m².
Parking spaces and internal roads are suitable for heavy goods vehicles.

Warehouse hall specification:


reinforced concrete column structure, sandwich panel walls (filled with mineral wool),
hall height: up to concrete beams - 10 m, to roof covering - 11.5 m,
high-bay warehouse equipped with pallet racking (height 8 m, approx. 9,000 pallet spaces) and cantilever racks for pipes,
intelligent, energy-efficient LED lighting,
2 gates with hydraulic dock levelers,
1 ground-level gate,
6 dock doors with access ramps and a loading platform equipped with high-bay racking,
gate dimensions: 2.8 x 3 m and 5 x 4 m,
column grid spacing: every 7 m,
existing infrastructure for WMS (cabling only, without peripheral devices),
gas underfloor heating,
power allocation: 94 MWh (tariff C22A),
access for TIR trucks.


Office building specification:


two-storey building, no basement,
reinforced concrete structure,
covered with a flat gable roof,
two staircases,
comprises office rooms, a conference room, and staff facilities such as canteens, locker rooms, bathrooms, showers, as well as a medical room, utility rooms, and retail space,
office area is furnished; canteens equipped with furniture and household appliances; locker rooms equipped with employee lockers, showers, and toilets,
building equipped with air conditioning.


The property is monitored. The premises are equipped with traffic control barriers. The area is paved with concrete blocks, well-maintained, and illuminated.

Year of construction of the warehouse-office complex: 2012.

Price: 34,000,000 PLN net / 41,820,000 PLN gross
Operating costs: electricity, gas, water - according to consumption

An energy performance certificate has been prepared for the property:
EK = 74.4 kWh/(m²·year)
EP = 83.3 kWh/(m²·year)
E CO2 = 0.01516 t CO2/(m²·year)
Uoze = 0.00 %
For service in English call Wojciech Rusin at XXXXX094.




--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: XXXXX827
Adres www ukryty


Pokaż więcej