Na sprzedaż k ompleks dwóch hal o łącznej powierzchni 2109,12 m2 , zlokalizowany w miejscowości Kopaniny, gm. Końskie , bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 746 w kierunku Końskie-Żarnów, w odległości ok. 10 km od centrum Końskich i ok. 50 km od Piotrkowa Trybunalskiego. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 8637 m 2. Przybliżone wymiary działki: 102 x 128 x 55 x 90 x 50 x 40 [m]. Szerokość frontu ok. 102 m.

Nieruchomość składa się z dwóch połączonych łącznikiem budynków pełniących funkcję produkcyjno-magazynową oraz socjalno-biurową.

Pierwsza hala o powierzchni 891,37 m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, w części frontowej dwukondygnacyjnym, wybudowanym w 2 012 roku . W poziomie przyziemia znajduje się hala produkcyjna o powierzchni 632,69 m2 z bramą wjazdową o wymiarach 3,4 x 2,6 m. Na parterze mieszczą się m.in.: dwa pomieszczenia magazynowe, pokój biurowy, cztery toalety (w tym dwie z natryskami), dwie szatnie oraz jadalnia. Na piętrze zlokalizowane są pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 118,60 m2 , obejmujące cztery pokoje biurowe oraz antresolę.

Konstrukcja budynku murowana z bloczków gazobetonowych grubości 24 cm, ocieplona styropianem gr. 12 cm oraz wełną mineralną gr. 12 cm. Dach z płyt warstwowych z blachy stalowej z rdzeniem izolacyjnym z wełny mineralnej grubości 15 cm. Stolarka okienna PCV, posadzki betonowe przemysłowe. Wysokość hali do kalenicy wynosi ok. 5,73 m.

Druga hala o powierzchni 1217,75 m2 powstała w latach 70. XX wieku i została zmodernizowana w 200 5 roku . Jest to budynek jednokondygnacyjny, o ścianach murowanych z pustaków betonowych, ocieplony styropianem gr. 12 cm, z dachem krytym blachą. Wysokość hali waha się od 2,3 do 5,2 m, natomiast wysokość pomieszczeń biurowych wynosi ok. 2,5 m.

Część produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalnym o powierzchni ok. 1105 m2 (w tym hala produkcyjna o powierzchni 564,97 m2 ), częścią biurową o powierzchni ok. 112 m2. W skład pomieszczeń wchodzą m.in.: jadalnia, magazyny, pomieszczenia gospodarcze, biura, toalety oraz szatnia.
Obiekt wyposażony w instalację alarmową oraz monitoring.

Ogrzewanie ciepłem technicznym z pieców produkcyjnych oraz instalacja gazowa zasilana z czterech zbiorników na gaz płynny, każdy o pojemności 4800 l.

Teren nieruchomości o powierzchni ok. 5400 m2 został w całości utwardzony betonową kostką brukową.

Na posesji znajdują się ponadto trzy dodatkowe hale magazynowe o przybliżonych powierzchniach: 184 m², 250 m² i 400 m², wykonane w konstrukcji stalowo-drewnianej, obudowane blachą trapezową.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorstw produkcyjnych lub logistycznych, oferując kompleksowe zaplecze biurowo-socjalne, duży teren manewrowy oraz dogodny dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych regionu.

Media:
- prąd (siła 120 kW)
- woda z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska
- gaz propan-butan, 4 zbiorniki x 4850 l, możliwość przyłączenia do sieci

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: XXXXX191, e-mail: Adres email ukryty
For more information in English please call: Agata Grela phone: XXXXX191, e-mail: Adres email ukryty
___

For sale: a complex of two halls with a total area of 2,109.12 m² , located in Kopaniny , Końskie municipality, directly on provincial road no. 746 (Końskie-Żarnów route), approximately 10 km from the center of Końskie and 50 km from Piotrków Trybunalski . The property sits on a plot of 8,637 m² with approximate dimensions: 102 x 128 x 55 x 90 x 50 x 40 m and a frontage width of about 102 m.

The property consists of two buildings connected by a link , serving production, warehouse, office, and social functions.

Hall 1 - 891.37 m²

A single-story building with a two-story front section, constructed in 2012 .
The ground floor features a production hall (632.69 m²) with an entry gate (3.4 × 2.6 m), two storage rooms, an office, four toilets (including two with showers), two changing rooms, and a dining room.
The upper floor (118.60 m²) includes four offices and a mezzanine.

Construction: masonry from 24 cm aerated concrete blocks, insulated with 12 cm polystyrene and 12 cm mineral wool.
Roof: steel sandwich panels with 15 cm mineral wool core.
PVC windows, industrial concrete floors.
Height to ridge: approx. 5.73 m.

Hall 2 - 1,217.75 m²

Built in the 1970s , modernized in 2005 .
Single-story masonry building made of concrete blocks, insulated with 12 cm polystyrene, roofed with sheet metal.
Height varies from 2.3 m to 5.2 m , office height approx. 2.5 m.

The production and warehouse area with social facilities totals approx. 1,105 m² , including a production hall (564.97 m²) and office space (112 m²) .
Rooms include: dining area, storage rooms, utility rooms, offices, toilets, and a changing room.
The facility is equipped with an alarm system and monitoring .

Technical details



Heating: technical heat from production furnaces and a gas installation powered by four LPG tanks (each 4,800 L)


Plot area of approx. 5,400 m² fully paved with concrete blocks


Additional three storage halls on the premises: approx. 184 m² , 250 m² , and 400 m² , steel-wood structures clad with trapezoidal sheet metal



Utilities



Electricity (power supply 120 kW)


Municipal water supply


Municipal sewage system


LPG (4 × 4,850 L tanks), with the option to connect to the gas network



The property is an excellent offer for production or logistics businesses , providing a complete office and social infrastructure, large maneuvering areas, and convenient access to key transport routes in the region.

No energy performance certificate has been issued for the property.

For more information in English please call: Agata Grela phone: XXXXX191, e-mail: Adres email ukryty

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: XXXXX827
Adres www ukryty


Pokaż więcej