Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 241,65 m2 (powierzchni całkowitej 278,94 m2 ), zlokalizowany na działce o powierzchni 1159m2 , usytuowany w Masłowie Pierwszym . Dom wykończony w wysokim standardzie.

W skład budynku wchodzą:

PARTER:
- przestronny, słoneczny salon z kominkiem połączony z jadalnią oraz z wyjściem na taras i do ogrodu,
- kuchnia
- Łazienka z prysznicem,
- hall,
- gabinet,
- wiatrołap,
- kotłownia.
- garaż dwustanowiskowy,

POZIOM 1:
- sypialnia,
- sypialnia z wyjściem na balkon,
- sypialnia z wyjściem na balkon,
- łazienka z WC połączona z sauną,
- pralnia,
- pokój gier,
- korytarz oraz komunikacja

Dom wybudowany został w 2017 roku, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, w technologii murowanej. Ocieplenie warstwą styropianu o grubości 15 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV, trzyszybowa. Schody wewnętrzne, o konstrukcji betonowej, pokryte drewnem. Na podłogach wysokiej jakości deski drewniane gresy oraz panele. Na całości parteru jest ogrzewanie podłogowe, na piętrze -- w łazience.

Atutem tej nieruchomości jest sauna znajdująca się w głównej łazience.

Ogrzewanie domu i podgrzanie woda za pomocą pompy ciepła, która razem z instalacją fotowoltaiczną 8,5KW została zamontowana w 2023 roku. W salonie zamontowano kominek i klimatyzację. Dom wyposażono także w stację uzdatniania wody, alarm, Zainstalowano także system kamer zewnętrznych.

Przed domem, część terenu została wyłożona kostką, a na części założono trawnik z roślinami. Z tyłu domu znajduje się część rekreacyjna: oraz wolnostojący drewniany budynek gospodarczy z altana.

Dom wybudowany został na działce o powierzchni 1159 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, o przybliżonych wymiarach: 25 (szerokość od frontu) x 48 x 25 x 46 [m] .

Media: prąd i kanalizacja miejska, woda ze studni o gł. 70m, gaz - brak .

Masłów Pierwszy znajduje się tuż pod Kielcami. Dobre połączenie z Kielcami to niewątpliwy atut tej lokalizacji. Dzięki temu mieszkańcy tej miejscowości mogą bez przeszkód uczestniczyć w aktywnym życiu zawodowym i jednocześnie - po pracy - korzystać z uroków przyrody.
Dla nieruchomości nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: 888-889-594 E-mail: magdalena.prokopoudi@properco.
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594

_________________

For sale—a spacious, standalone house measuring 241.65 m2 (total area: 278.94 m2) on a 1159 m2 plot of land in Masłów Pierwszy . The house is finished to a high standard.

The property consists of:



Ground floor includes a spacious, sunny living room with a fireplace connected to a dining area and access to the terrace and garden, a kitchen, bathroom with a shower, hallway, study, vestibule, boiler room, and a two-car garage.


First floor comprises three bedrooms (two with balcony access), a bathroom with a toilet connected to a sauna, laundry room, game room, corridor, and circulation space.



The house was built in 2017 using high-quality materials with masonry technology. It's insulated with a 15 cm thick layer of styrofoam, has a ceramic tile roof, triple-glazed PVC windows, and concrete stairs covered with wood. The ground floor has underfloor heating, and the first floor has it in the bathroom. A notable feature is the sauna in the main bathroom.

Heating and hot water are provided by a heat pump, along with an 8.5KW photovoltaic installation installed in 2023. There's a fireplace and air conditioning in the living room, a water treatment station, an alarm system, and an installed external camera system.

Outside, part of the area in front of the house is paved, while the rest has a lawn with plants. There's also a recreational area at the back of the house, along with a standalone wooden utility building with a gazebo.

The property is located in Masłów Pierwszy, close to Kielce, with good connections to the city—a great advantage for residents who can easily balance professional life with enjoying nature.

Energy Performance Certificate for the property hasn't been provided.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594
--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827