Nowoczesna inwestycja magazynowo-przemysłowo-biurowa, realizowana w południowej części Kielc przy drodze krajowej nr 73. Lokalizacja obiektu pozwala na sprawne włączanie się do głównych węzłów komunikacyjnych w otoczeniu miasta, jak również szybki dojazd do ścisłego centrum Kielc. W ramach przedsięwzięcia zostaną wybudowane dwie hale wysokiego składowania oraz dwa niezależne, czterokondygnacyjne budynki biurowe. Teren inwestycji zajmuje działkę o powierzchni 6170m2, gdzie 2900m2 stanowić będą tereny zabudowane, 2650m2 tereny utwardzone, a pozostała część zostanie zagospodarowana małą architekturą oraz obszarem zieleni z systemem nawadniania. W obrębie nieruchomości przewidziano 24 miejsca parkingowe, zarówno dla gości, jak również dla pracowników. Całość inwestycji zostanie ogrodzona, zamontowany zostanie system monitoringu.

HALA A (1220,39m2) i HALA B (1220,39m2)
- Wysokość: 12mb brutto, ponad 10mb netto,
- Konstrukcja żelbetowa prefabrykowana z zastosowaniem zewnętrznych płyt warstwowych z wypełnieniem termoizolacyjnym gr. 16cm,
- Posadzka przemysłowa, niepyląca o wytrzymałości min. 5 ton/m2,
- Odporność ogniowa na poziomie Qd< 4000MJ/m2,
- Ogrzewanie hali za pomocą nagrzewnic gazowych,
- Dwa doki dla samochodów typu TIR i dwie bramy wjazdowe z poziomu ,,0’’,
- Każdą z hal można podzielić na dwie równe, mniejsze części,
- W każdym segmencie zostanie wykonane pomieszczenie socjalne i sanitarne,
- Oświetlenie przestrzeni hali spełniające wymogi produkcyjno-magazynowe.

BUDYNEK BIUROWY A i BUDYNEK BIUROWY B ( 4 kondygnacje po 163,23m2)
- Lokale biurowe zrealizowane w standardzie open-space z możliwością podziału,
- Duże przeszklenia w wykorzystaniem stolarki aluminiowej,
- Wysokość pomieszczeń - 3m,
- Klatki schodowe wyposażone w cichobieżne windy,
- Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła (powietrze-powietrze),
- Pomieszczenia klimatyzowane oraz wentylowane mechanicznie,
- Rozprowadzona instalacja elektryczna, teletechniczna, wideofonowa, kontroli dostępu, wodno-kanalizacyjna,
- Kompletne wyposażenie armatury i zabudowy meblowej z okładzinami podłóg i ścian w pomieszczeniach socjalno-sanitarnych,
- Zamontowane oprawy oświetleniowe wraz z przełącznikami i gniazdkami,
- Sufity podwieszane oraz wykładzina podłogowa przemysłowa w standardzie wyposażenia lokalu biurowego,
- Elewacja ścian zewnętrznych w systemie wentylowanym z okładziną np. typu spiek kamienia.

Rozmieszczenie i układ poszczególnych budynków pozwala na pełną komunikację pomiędzy halami i biurami. Na etapie projektowym dopuszcza się rozmowy w zakresie zmian pod konkretne preferencje klientów zgodnie z ich oczekiwaniami.

Czynsz najmu wynosi 113 333 netto (139 399,59‬ PLN brutto) + media według zużycia.

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian projektowych przed realizacją inwestycji oraz wynajmu mniejszych elementów obiektu/budynków.

Dane kontaktowe do agenta: Łukasz Sedovic, tel: XXXXXXXX067, e-mail: Adres email ukryty

Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski Tel: XXXXXX568 E-mail: Adres email ukryty

--------------------------

Współpracujemy z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1.

Dane adresowe:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: XXXXXXXX827


Pokaż więcej