ATRAKCYJNY BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ - MASŁÓW-BLISKO KIELC

DOSKONAŁA INWESTYCJA !

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! ( WYŁĄCZNOŚĆ )

Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy z 2010 roku, o całkowitej powierzchni użytkowej 223,40 m2 ( parter - 141,9 m2, piętro - 81,5 m2) , usytuowany na atrakcyjnej, ogrodzonej działce o powierzchni 891 m2 , zlokalizowany przy ulicy Księdza Józefa Marszałka w Masłowie Pierwszym, województwie Świętokrzyskim, blisko Kielc.

BUDYNEK SKŁADA SIĘ Z :

PARTER ( LOKAL USŁUGOWY-GASTRONOMICZNY) :
(2 wejścia - główne od strony ulicy - poprzez taras o powierzchni 54,8 m2 , drugie wejście z boku budynku)

- duża sala o powierzchni: 53,4 m2
- 2 toalety/WC/pomieszczenia sanitarne o powierzchniach: 3,6 m2 i 2,9 m2
- pozostałe pomieszczenia na zapleczu: przygotowalnia (12,2 m2) zmywalnia (3,2 m2), pomieszczenie socjalne( 5 m2), pomieszczenie porządkowe (1,4 m2), magazyn napojów (2,5 m2), magazyn produktów suchych (4,8 m2), pomieszczenie sanitarne dla personelu (2,8 m2), pomieszczenie mycia i dezynfekcji (3,9 m2), magazyn chłodniczy (3,2 m2),pomieszczenie na odpadki (0,8 m2), komunikacja (15,7 m2),
- klatka schodowa (2 wejścia),
- kotłownia (13,2 m2).

PIĘTRO - LOKAL MIESZKALNY :
wejście z boku budynku - osobna klatka schodowa

- przedpokój/korytarz (6,5 m2),
- garderoba,
- przestronny salon/pokój dzienny ( 27,9 m2),
- oddzielna sypialnia (16,5 m2),
- osobna kuchnia z oknem (9,8 m2),
- łazienka z wanną połączona z WC, umywalka, lustro, pralka (7,8 m2).

Nieruchomość znajduję się na ładnej, ogrodzonej, otoczonej zielenią działce, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, teren posesji wyłożony kostką, zadbany, przed i za budynkiem miejsca parkingowe.

Budynek ocieplony(styropian 15 cm), na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne, dach dwuspadowy pokryty blacho-dachówką. Okna PCV. Wentylacja mechaniczna. Klimatyzacja w lokalu. Zamontowane kolektory słoneczne-solary na ciepłą wodę. Budynek wyposażony w instalację centralnego ogrzewania, przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne i elektryczne. Budynek posiada odbiór sanepidu.

Lokal usługowo-gastronomiczny generuje comiesięczny zysk - jest wynajmowany i wykorzystywany do chwili obecnej jako lokal gastronomiczny - MINI BISTRO/pizzeria. Istnieje możliwość kontynuowania współpracy z obecnym Najemcą/przejęcia działalności - do uzgodnienia.

Lokal mieszkalny - w chwili obecnej jest wolny ( do zamieszkania lub również jako inwestycja pod wynajem - dodatkowy zysk).

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - BLISKO KIELC - ok. 4 km, bardzo dobra komunikacja !

Tuż obok:

-URZĄD GMINY MASŁÓW - 130 m
-SZKOŁA PODSTAWOWA JANA PAWŁA II W MASŁOWIE - 160 m
-HALA SPORTOWA - 190 m
-LOTNISKO W MASŁOWIE - 600 m
- APTEKA - 140 m
- CENTRUM MEDYCZNE - 270 m

CENA CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI: 1 800 000 zł !

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TELEFONICZNYM TERMINU I GODZINY !

Opiekun oferty: Katarzyna Foksa-Niedolaz

tel. 535 195 200

Jeśli potrzebujesz kredytu na tą bądź inną nieruchomość nasz ekspert finansowy bezpłatnie udzieli wszystkich informacji i porad oraz pomoże w załatwieniu wszelkich formalności!

Więcej naszych ofert na stronie : www.konsus.co

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo